आरबीआई ने बुधवार को रेपो रेट में 0.25 फीसदी की बढ़ोतरी कर 6.5 प्रतिशत करने की घोषणा की थी, जिस दर पर आरबीआई बैंकों को उधार देता है।

रेपो रेट में बढ़ोतरी से उधारदाताओं को अपनी दरों में वृद्धि करने के लिए मजबूर होना पड़ेगा।

सुंदरम होम फाइनेंस के प्रबंध निदेशक लक्ष्मीनारायण दुरीस्वामी ने न्यूज एजेंसी को बताया, "एक ऋण पर, 25 बीपीएस की बढ़ोतरी से ईएमआई में लगभग 16 रुपये प्रति लाख की वृद्धि होगी। 20 साल के लिए 30 लाख रुपये के लोन पर सामान्य ईएमआई 480 रुपये बढ़ जाएगी।"

उनके अनुसार, अगर कोई कर्जदार समान ईएमआई रखना चाहता है, लेकिन अवधि बढ़ा देता है, तो यह मोटे तौर पर 12-13 महीने बढ़ जाएगा।

दुरईस्वामी ने कहा, "हालांकि, अधिकांश संस्थानों में होम लोन के लिए समायोजित की जा सकने वाली अधिकतम अवधि की सीमा आम तौर पर 25-30 साल होती है। इसके अलावा यह केवल ईएमआई में वृद्धि होगी।"

उधारकर्ताओं द्वारा उनके क्रेडिट स्कोर या पुनर्भुगतान रिकॉर्ड के आधार पर ब्याज दर में कमी की मांग के बारे में पूछे जाने पर उन्होंने कहा, "उधारकर्ताओं ने अभी तक कटौती की मांग नहीं की है, लेकिन यह मुख्य रूप से हमारी सावधि जमा सहित ब्याज दर में समग्र वृद्धि के कारण है।"

उन्होंने कहा कि कंपनी आवास ऋण कारोबार के समग्र परिदृश्य को लेकर सकारात्मक बनी हुई है।

दुरईस्वामी ने कहा, "यह दर वृद्धि काफी हद तक अपेक्षित थी। हमें उम्मीद नहीं है कि यह खरीद निर्णयों या भावनाओं को प्रभावित करेगी। हम उम्मीद करते हैं कि छोटे शहर हमारे संवितरण वृद्धि को जारी रखेंगे।"