शीर्ष अदालत द्वारा अदालत के रिसीवर के रूप में नियुक्त किए गए एजी ने न्यायमूर्ति अजय रस्तोगी और बेला एम त्रिवेदी की पीठ के समक्ष प्रस्तुत किया कि अदालत को आम्रपाली आवास परियोजना का प्रबंधन उत्तर प्रदेश सरकार को सौंपने का आदेश पारित करना पड़ सकता है।

उन्होंने संकेत दिया कि अधूरी आवास परियोजनाओं के वित्तपोषण से जुड़े वित्तीय संकट जटिल हैं। पीठ ने मामले की अगली सुनवाई आठ दिसंबर को निर्धारित की है। इससे पहले, वेंकटरमणि ने अधूरी परियोजनाओं को पूरा करने के लिए धन जुटाने के लिए आम्रपाली आवास परियोजनाओं में अप्रयुक्त और अतिरिक्त फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) को बेचने का प्रस्ताव दिया था।

नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता रवींद्र कुमार ने एफएआर को बेचने के प्रस्ताव का जोरदार विरोध करते हुए कहा था कि इस प्रक्रिया से और बकाया हो सकता है। नवंबर में, तत्कालीन मुख्य न्यायाधीश यूयू ललित की अध्यक्षता वाली पीठ ने वेंकटरमणी द्वारा प्रस्तावित आम्रपाली आवास परियोजनाओं में अप्रयुक्त एफएआर की बिक्री पर कोई आदेश पारित करने से इनकार कर दिया था।

नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों द्वारा इस योजना पर विरोध को देखते हुए, शीर्ष अदालत ने मुख्य न्यायाधीश के सेवानिवृत्त होने के बाद से इस मामले को अगली बेंच के लिए विचार के लिए छोड़ दिया था। सरकारी स्वामित्व वाली एनबीसीसी द्वारा निर्मित आम्रपाली परियोजनाओं के लिए एफएआर की बिक्री से 1,000 करोड़ रुपये से अधिक प्राप्त करने का प्रस्ताव था।

मामले की पिछली सुनवाई में, कुमार ने शीर्ष अदालत से कहा था कि लीज डीड के प्रावधानों, भवन विनियमों, एफएआर का उपयोग/स्वीकृत और साइट पर वास्तविक निर्माण के आलोक में अदालत के रिसीवर के प्रस्ताव की जांच की जानी चाहिए, ताकि यह पता लगाया जा सके कि क्या कोई खाली जमीन या एफएआर या दोनों उपलब्ध है। उन्होंने कहा था कि मौजूदा परियोजनाओं में इस्तेमाल न होने वाले एफएआर का इस्तेमाल निर्माण कार्यों में किया जाना चाहिए।

जुलाई में, अदालत के रिसीवर ने शीर्ष अदालत को बताया था कि ऐसे कई उदाहरण हैं जहां जमीन का हिस्सा बिना किसी निर्माण के पड़ा हुआ है। शीर्ष अदालत के 25 जुलाई के आदेश में अदालत के रिसीवर की दलीलें दर्ज करते हुए कहा- ऐसे मामलों में, खुली भूमि के ऐसे हिस्से की उपलब्ध क्षमता का उपयोग खुले बाजार में फ्लैट खरीदारों के लाभ के लिए पर्याप्त संसाधन उत्पन्न करने के लिए किया जा सकता है। उनके निवेदन में, अप्रयुक्त और अप्रयुक्त एफएआर का तत्व 700 करोड़ रुपये का हो सकता है और यदि इस अदालत द्वारा अनुमति दी जाती है, तो इच्छुक खरीदार उसे खरीदने के लिए आगे आ सकते हैं जो वर्तमान में अप्रयुक्त पड़ा हुआ है। यह घटक वास्तव में घर खरीदारों का है और अगर बेचा जाता है, तो अधूरे टावरों/फ्लैटों के निर्माण में मदद मिलेगी।